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KREIPL-IMMO -Erding- BEZUGSFREIE 4 Zi. ETW-Südbalk.TG ca. 106 m² NF


Beschreibung:

Erding - Erding STADT schöne 4 Zi.W. mit sonnigen Balkon- TG-Stpl.
Rundum ein gepflegtes Kaufobjekt in Zentraler Lage.

TOP: große Wohnung mit 4 Zimmer und mit sonnigen Balkon
TOP: modernes Bad mit Fenster
TOP: Einbauküche inklusive
TOP: extra WC u. ein schöner Flur
TOP: 106 m² Nutzfläche
TOP: schönes Treppenhaus mit Natursteinbelag.
TOP: Waschhaus, Keller, Fahrradkeller -TG - Stpl inklusive.
TOP: Bezugsfrei ab 01.08.2024
TOP: schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. z.B.S 2 300 Meter

Dieses Wohnung hat einen schönen hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 80 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 27.06.2029
Baujahr Gebäude - 2018
Wesentliche Energieträger - Pellets
Baujahr Wärmeerzeuger - 2018




Lage:

Schöne Lage nähe S-Bahn S2 in Erding u. zu Fuß erreichbar.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. ein Naherholungsgebiet mit großem Badesee, eine exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und zahlreiche Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, ein Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 36 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A962
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaufpreis: 449.000,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. vom Käufer


Freiplatz: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1992
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Befeuerung Pellet: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 27.06.2029
Endenergiebedarf: 80,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:


Kooperationen


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