KREIPL-IMMO- Erding sehr zentrale Lage - Büro- oder Praxisfläche
Beschreibung:
Im zentralen Bereich von Erding Stadt alles zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist in moderner Bauweise errichtet und sehr gepflegt,
natürlich ist auch ein Aufzug vorhanden.
TOP: Kapitalanlage, TOP: Mieter
Tiefgaragenstellplätze neu renoviert u. oberirdische Stellplätze stehen auch zum Verkauf.
Die Langjährigen Mieter sprechen sehr für eine gute Geschäftslage.
TOP gelegenes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 80,88 m² NF Gewerbefläche
aufgeteilt in mehrere Büro-Behandlungszimmer mit einer separaten Teeküche. 4 Räume mit zusätzlichem Empfangsraum, separate Teeküche, elektrische Rollos, Personal- und Kunden-WC, Keller.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 76 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 19.06.2028
Baujahr Gebäude - 2000
Wesentliche Energieträger - Gas
Gerne können Sie bei Interesse ein Exposee anfordern.
Bitte am besten und dieser Seite auf Kontakt gehen oder per E-Mail unter Kreipl-Immobilien@t-online.de.
Lage:
Die Büroräume sind in Zentraler Lage nähe des Amtsgericht Erding.
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Details:
ObjektNr.: A879
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Gewerbe
Ort: 85435 Erding
Kaufpreis: 333.000,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Buerofläche: 81 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2000
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 19.062028
Energieverbrauchskennwert: 76 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Anbieter:
Bilder:
