Kreipl-Immo. Erding schönes vermietetes 2 Fam. Haus m. 836 m² Grund.
Beschreibung:
Erding ein gepflegtes 2 Fam. Haus mit 2 vermieteten Wohnungen.
Erdgeschoss: Wohnungsbeschreibung.
Erding- Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses mit ca. 111m² + ca. 30 m² Hobbyraum mit Dusche.
TOP: EG mit Balkon ca. 111m²
TOP: ca. 30 m² Hobbyraum mit Tageslichtfenster u. Dusche.
TOP: eigene Gartenfläche
TOP: Gäste WC
TOP: Garage und KFZ Stellplatz
TOP: extra Kellerraum ca. 10 m²
Diese Erdgeschoss: Wohnung hat ein sehr großes und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon mit Treppe die zum Garten führt.
Der große offene Essbereich und die Küche, haben ebenfalls einen Zugang zum Balkon und vom Balkon zum Garten.
Das Badzimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet.
Erdgeschoss: Wohnungsbeschreibung.
Erding- Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses mit ca. 111m² + ca. 30 m² Hobbyraum mit Dusche.
TOP: Energiesparende Pelletheizung Bj. und Solar - Warmwasserunterstützung
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 149,54 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 04.10.2032
Baujahr Gebäude - 1978
Wesentliche Energieträger - Pellet
Baujahr Wärmeerzeuger - 2008
Lage:
Zentral im Ortsteil Klettham, ruhige Lage in einer sehr schönen Wohngegend.
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. das Naherholungsgebiet mit einem großen Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.
Das moderne Erding bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad
Ausstattung:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 38 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Details:
ObjektNr.: A1074
Objektart.: Haus
Typ: Mehrfamilienhaus
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaufpreis: 1.298.000,00 €
Provision: Käuferprovision 2,38% v. Verkaufspreis
Wohnfläche: 223.6 m²
Grundstuecksfläche: 836 m²
Zimmer: 8
Stellplätze: 2
Zentralheizung: Ja
Solarheizung: Ja
Befeuerung Pellet: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 06.10.2032
Endenergiebedarf: 148,61
Anbieter:
Bilder:
