KAINZ-IMMO.DE - Wie neu: familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Berglern
Beschreibung:Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in einer sehr ruhigen Wohnlage von Berglern, im südlichen Teil des Landkreises Erding.
Die ganze Wohnung wurde vor 2 Jahren modernisiert, soeben frisch weiß gestrichen, sodass die Wohnung wie neu aussieht.
Die Wohnung ist in Split-Level-Bauweise errichtet, sodass in der ersten Ebene der großzügige Eingangsbereich, das Wohnzimmer (mit Zugang zum großen Süd-Balkon ), das Gäste-WC, die Küche und ein weiteres Zimmer liegen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich das moderne helle Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Kinderzimmer, das Büro und ein praktischer Abstellraum befinden.
Die Bodenbeläge sind in der Küche und im Bad weiße Fliesen, in allen Wohn- und Schlafräumen liegt strapazierfähiger Laminatboden. Die Fenster sind sehr dichte, weiße Kunststoff-Fenster.
Zu dieser Wohnung gehören ein TG-Stellplatz in der Duplex-Garage sowie ein separater Außenstellplatz und ein Geräteschuppen gleich daneben - der ideale Keller-Ersatz!
Diese empfehlenswerte Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder für Mieter, die viel Platz und ein Arbeitszimmer benötigen.
Den familiären Charakter der Wohnanlage unterstreicht eine Sitzgruppe und ein kleiner Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten des Hauses.
Der Bezug kann ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen - aber bitte ohne Haustiere!
Lage:Berglern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Erding, zwischen Erding und Moosburg, ca. 5 Autominuten von der A 92, ca. 10 Autominuten von Erding und dem Flughafen MUC II entfernt. Am Ort sind kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der Kindergarten und die Grundschule; alle weiterführenden Schulen sind in Wartenberg und in der Kreisstadt Erding.
Details:
ObjektNr.: 2604
Objektart.: Wohnung
Typ: Maisonette
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85459 Berglern
Etage: 1
Kaltmiete: 1.100,00 €
Warmmiete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 400,00 € (Heizkosten enthalten)
Duplexgarage:
2 Stellplätze
Wohnfläche: 110.0 m²
Zimmer: 4,0
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Baujahr: 1993
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Badfenster: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 10.10.2031
Energieverbrauchskennwert: 103.6 kwh/(m2*a)
verfügbar ab: sofort
Anbieter:
Bilder:
