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KREIPL-IMMO. Mauern DHH mit Garage


Beschreibung:

Sehr gepflegte DHH in Mauern
auch zur Kapitalanlage sehr gut geeignet
mit Einzelgarage in schöner Lage.

TOP: gepflegtes Haus mit leichter Hanglage.
TOP: ca. 131 m² WF. zu zügl. 2 beheizte Hobbyräume mit ca. 38 m² NF
TOP: schöner Garten nach Süden ausgerichtet ist ideal zum Wohlfühlen.
TOP: Neuer Fassadenanstrich 2021
TOP: mit Garage, Satellitenfernsehen
TOP: sehr gepflegtes Objekt ideal zur Kapitalanlage.
TOP: DHH - Haus Größe ca. 11,99 Meter x ca. 6,70 Meter
TOP: sehr gut langfristig vermietet Jahresnettomiete ca. 13.000.-EUR

Objekt: Kurzbeschreibung

Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum eingewachsenen Garten mit sonniger Terrasse.
Hier ist auch ein Zugang zur Garage. Die Küche ist separat.
Im Flurbereich ist eine Garderobe und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung sowie ein Fenster.

Im Spitzboden ist noch ein extra Studiozimmer.

Energiepass Art/ Bedarfsausweis / Energiebedarf 131 kWh-(m²a)/
Energieeffizienzklasse E / Ausweis gültig bis 20.01.2030 / Baujahr 2000 Wesentliche Energieträger Heizöl

Lage:

Sehr schön gelegen in Mauern bei Moosburg.


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A865
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85419 Mauern

Kaufpreis: 595.000,00 €
Provision: 2,38% v. VK. Käuferprovision


Wohnfläche: 131 m²
Grundstuecksfläche: 407 m²
Zimmer: 5

Baujahr: 2000
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 20.01.2033
Endenergiebedarf: 131,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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