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KREIPL-IMMO.EU -Mitterlern b. ED- preisgünstiges REH mit Garage


Beschreibung:

Berglern - Ortsteil Mitterlern -bei Erding- modernes Reiheneckhaus ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, Garten und Terrasse.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: toller Grundriss
TOP: mit Dachstudio
TOP: Terrasse und Garten
TOP: mit Garage und Stellplatz
TOP: Verkehrsgünstige Lage

Ein schönes modernes Reiheneckhaus mit großem Wohn - Essbereich und Zugang zum Garten mit Terrasse.

Die Küche ist separat und mit Fenster (ohne Einbauküche).

In der Diele befindet sich ein Gäste WC und eine Garderobe.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Auch ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ist hier vorhanden.

Im Dachgeschoss befindest sich ein großes ausgebautes Studio.

Die Ausstattung ist mit hellen Fliesen und Parkett.

Im Keller des Hauses befinden sich zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung.

Die Kosten für das Heizöl und den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.


Lage:

In Berglern sind Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Friseur und Getränkemarkt vorhanden. Auch ein Arzt ist hier vorzufinden.

Das 4 km entfernte Wartenberg bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés.

Hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2 Erding 7 km ) Busverbindung, Autobahn-Anschluss in 5 Minuten, Schulen, Kindergärten.

Autobahnanschluss in nur ca. 4 km und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss in ca. 10 min zu erreichen.

Ausstattung:

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: A565
Objektart.: Haus
Typ: Reihenend
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85459 Berglern

Kaltmiete: 1.290,00 €
Warmmiete: 1.370,00 €
Nebenkosten: 80,00 €

Kaution: 2.740,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 130 m²
Grundstuecksfläche: 200 m²
Zimmer: 5

Baujahr: 2003
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 04.03.2025
Endenergiebedarf: 70,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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