Erding in Zentraler Lage 4 Zi.ETW m.West Balkon zum Selbstbezug
Beschreibung:
Erding - ab 01.08.2025 bezugsfrei. Schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung ca. 73m² mit Balkon zum SELBSTBEZUG
Die Wohnung befindet sich im 3. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Wohnbereich extra Küche - Badezimmer - WC - Keller - Speicher
TOP: Wohnanlage in Zentraler Lage
TOP: Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
TOP: 4 Zimmer mit Balkon
TOP: Schöne Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine schönen Wohnbereich mit Zugang zum schönen sonnigen West Balkon.
Eine separate Küche ohne EBK ist auch vorhanden.
Ein gefliestes Badezimmer und ein separates WC.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, Speicher und Fahrradkeller.
Mit Kabelanschluss. Das Baujahr des Hauses ist 1969.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 113,70 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 03.05.2028
Baujahr Gebäude - 1969
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2003
Lage:Kurze Wege in die Innenstadt oder zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Erholung ist die Erdinger Therme zum Greifen nah.
Der Autobahnanschluss ist nicht weit entfernt.
Der Krontalerweiher in Erding, ist ein sehr beliebtes Freizeitdomizil. Er bietet allen Sonnenanbetern, Wasserratten und Grillfreunden allerbeste Freizeitmöglichkeiten, unter anderem Minigolf.
Ausstattung:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 37 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Details:
ObjektNr.: A1046
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaufpreis: 369.000,00 €
Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 4
Unterkellert: JA
Baujahr: 1969
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 03.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 113.7 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Anbieter:
Bilder:
