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KAINZ-IMMO.DE - 2 Zi.-Galeriewohnung zur Miete in 85435 Erding


Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss
eines Wohn - und Geschäftshauses am Kern der Altstadt Erdings, am Anfang der
Freisinger Straße. Bequem fahren Sie mit dem Lift in die zweite Etage, da sind der Eingangsbereich,
ein WC sowie der über 22 m² große Wohnbereich und die Küche (nicht möbliert);
über die innen liegende Treppe erreichen Sie den Schlafbereich sowie das ganz hell
geflieste Bad mit Wanne, WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner und natürlich großem Fenster. Sehr praktisch ist der Fliesenboden in der Wohnebene, ideal in Verbindung mit der Fußbodenheizung! Der Schlafbereich ist mit fichtenfarbigem Laminatboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, der TG-Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Zu beziehen ist diese schöne, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ab sofort oder nach Vereinbarung, aber ohne Haustiere.

Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht.
Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels und finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule, FOS/BOS sowie eine Hochschule.





Details:

ObjektNr.: 2439#vHmFbu
Objektart.: Wohnung
Typ: Maisonette
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding
Etage: 2
Gebiet: STADTZENTRUM

Kaltmiete: 695,00 €
Warmmiete: 945,00 €
Nebenkosten: 190,00 € (Heizkosten enthalten)
Provisionspflichtig: Ja

Kaution: 1.510,00 €

Freiplatz: Preis: 60,00 €
Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 60,00 €
Wohnfläche: 64.7 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Fliesenboden: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja


verfügbar ab: ab sofort, oder nach Vereinbarung




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

AußenansichtWohnzimmer Ansicht IWohnzimmer Ansicht IIWohnzimmer Ansicht IIIKücheBad Ansicht IBad Ansicht IIEingangsbereichGäste WCFlur GalerieSchlafzimmer Ansicht ISchlafzimmer Ansicht IISchlafzimmer Ansicht IIIEingangAusblick

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