KREIPL-IMMO.DE - Erding-City schöne 3 Zi. mit Balkon
Beschreibung:
Wohnen im Zentrum von Erding - Schön geschnittene 3 Zi. Wohnung ca. 65 m² Wohnfläche mit Balkon.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: schöne helle Wohnung
TOP: sanierter großer Balkon ca. 12 m²
TOP: Außenfassade neu saniert
TOP: Wohnen in zentraler Lage
TOP: EBK zur Ablöse möglich ca. 1200.-EUR
TOP: Bezugsfrei zum 01.02.2026
Sehr schöner Wohnbereich mit Balkonzugang.
Der Balkon wurde neu im Jahre 2025 saniert.
Die Küche ist separat und die EBK kann vom Mieter abgelöst werden.
Das Bad ist mit einer Wanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert.
In der Diele ist genügend Platz für eine Garderobe und eine kleine Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein separates Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss ist auch vorhanden
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 144,3 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 18.01.2028
Baujahr Gebäude - 1960
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, unweit des Erdinger S-Bahnhofes. Von dort aus können Sie mit der S2 ohne Umzusteigen in die Münchener Innenstadt gelangen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt vor der Haustür und zur Erholung ist die Erdinger Therme zum Greifen nah.
In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 38 -jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A549
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaltmiete: 890,00 €
Warmmiete: 1.110,00 €
Nebenkosten: 220,00 € (Heizkosten enthalten)
Kaution: 2.220,00 €
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Unterkellert: JA
Baujahr: 1960
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 18.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 144.3 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Anbieter:
Bilder:
