KAINZ-IMMO.DE - Endlich viel Platz in Taufkirchen/Vils: 140 m²-Wohnung im 2-Familienhaus
Beschreibung:Diese 140 - m² - Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Taufkirchen/Vils, in der Von-Ketteler-Straße. Die Ebene im ersten OG bietet ein riesiges Wohnzimmer mit Anschluß für einen Schwedenofen, Einbauküche sowie zwei oder drei Schlafzimmer; die obere Ebene ist der ideale Platz für ein großes Home-Office oder auch für einen Hobyraum; ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon auf der sonnigen Südseite des Hauses mit dem schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne! Selbstverständlich gibt es im Keller einen Kellerraum sowie einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner.Zum Objekt gehören eine Garage direkt am Haus mit Elektrotor sowie ein Außenstellplatz. Die gesamte Wohnung ist technisch und optisch auf dem neuesten Stand, die Ebene im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung und mit weißen Bodenfliesen, sehr dichten weißen Kunststoff - Fenstern, das helle Bad hat Wanne und Dusche, die Einbauküche (ist im Mietpreis bereits enthalten) verfügt über alle Großgeräte, der Balkon ist gefliest und hat praktischerweise eine Markise, im Keller gibt es einen Platz für die Waschmaschine und den Trockner, ebenso gibt es einen großen Kellerraum mit Stromanschluß. Die oben bereits erwähnte Garage mit Stromanschluß, Elektrotor und ein Außenstellplatz gehören dazu und sind im Mietpreis bereits enthalten. Diese empfehlenswerte Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden - das ideale Objekt für Kunden, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten wünschen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage:Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.
Details:
ObjektNr.: 2599
Objektart.: Wohnung
Typ: Maisonette
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 84416 Taufkirchen (Vils)
Etage: 1
Kaltmiete: 1.450,00 €
Warmmiete: 1.740,00 €
Nebenkosten: 290,00 € (Heizkosten enthalten)
Garage:
2 Stellplätze
Wohnfläche: 140.0 m²
Zimmer: 5,0
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Unterkellert: JA
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Baujahr: 1991
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Badfenster: Ja
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Tiefgarage: Ja
Carport: Ja
Freistellplatz: Ja
Parkhaus: Ja
Duplexgarage: Ja
verfügbar ab: ab sofort, oder nach Vereinbarung
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