Einfamilienhaus: Verkauf im Bieterverfahren! Mindestgebot 180.000,00 € Besichtigung am 28.06.25
Beschreibung:Verkauf im Bieterverfahren! Objektbesichtigung ohne Anmeldung am 28.06.2025 zwischen 14 und 16 Uhr, Steeger Siedlung 18, 84428 Buchbach. Abgabe Ihres Gebots bis zum 07.07.25 - Mindestgebot: 180.000,- Euro
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber zweckmäßig:
Es gibt die Küche mit Einbauküche, ein großes Wohn - Eßzimmer mit Kachelofen, das Wohnzimmer ( evtl. auch Schlafzimmer ) sowie 2 Schlafzimmer, Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche; dieses Bad ist nicht mehr zeitgemäß, hier ist eine Modernisierung nötig.
Die Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster, der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist leicht zu pflegen.
Die Ölheizung von 1987 ist in einem seperaten Anbau hinter der Garage, die Zufahrt ist gepflastert.
Die teilsanierte Immobilie ist einfach ausgestattet und lässt Ihnen Raum für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungen.
Das Grundstück umfasst 390 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten mit weiter Sicht ins Grüne, in dem Sie entspannen oder Gartenarbeit betreiben können.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten, sowie 2 Schuppen, die ausreichend Raum bieten für Ihre Utensilien.
Die Lage in Buchbach überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Nahversorgung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses günstige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kommen Sie unverbindlich zur Hausbesichtigung am 28.06.25 (14-16 Uhr) und geben Sie bei Interesse bis zum 07.07.2025 ein Gebot ab. Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei der Besichtigung.
Lage:Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Buchbach, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet Buchbach eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung über die B299 und die nahegelegenen Autobahnauffahrten für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Buchbach bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die bequem zu erreichen sind. Die Gemeinde legt großen Wert auf eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten für ihre Bewohner.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre Ruhe, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen!
Sonstiges:Dieses Haus eignet sich sehr gut für einen Käufer, der zu einem Preis einer kleinen Wohnung ein einfaches, freistehendes Einfamilienhaus erwirbt und mit geschickter Eigenleistung die Renovierungen vornehmen kann.
Das bereits bezugsfreie Objekt wird im Bieterverfahren verkauft, das Mindestgebot beträgt € 180.000.--
Details:
ObjektNr.: 2596
Objektart.: Haus
Typ: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 84428 Buchbach
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Garage:
3 Stellplätze
Wohnfläche: 100.0 m²
Nutzfläche: 100 m²
Grundstuecksfläche: 390.0 m²
Zimmer: 4,0
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon-/Terrassen-Fläche: 10
Stellplätze: 3
Baujahr: 1955
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Tiefgarage: Ja
Carport: Ja
Freistellplatz: Ja
Parkhaus: Ja
Duplexgarage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 13.05.2035
Energieverbrauchskennwert: 344.3 kwh/(m2*a)
verfügbar ab: nach Absprache
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