KAINZ-IMMO.DE - Bürofläche in TOP-LAGE! Berlin - Charlottenburg
Beschreibung:Diese hochwertige Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss, eines exklusiven Business-Center, im Herzen von Berlin - in der Franklinstraße. Die Gesamtfläche beträgt ca. 478 m² (inkl. anteiliger Verkehrsflächen) und ist bequem, vom einladenden Foyer, mit dem Lift zu erreichen. Somit ist ein barriefreier Zugang gewährleistet. Die Einheit bietet Ihnen mehrere Büroräume mit Glastüren und einem strapazierfähigen Nadelfilzbelag. Der Projekt-/ oder Besprechungsraum, wie auch die Verkehrsflächen sind mit hochwertigem Vinylboden versehen. Natürlich gibt es Damen und Herren-WC; im Foyer befindet sich auch noch ein barrierefreies WC. Ebenso stehen Ihnen diverse Lagerflächen auf der Etage zur Verfügung. Über die tolle Fläche hinaus, bietet das Business-Center noch verschiedene Dienstleistungen wie z. B. Empfangsdienste, IT-Unterstützung, sodass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Sie finden hier modern ausgestattete Räumlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der beliebtesteten Lage von Berlin, im Bezirk - Charlottenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine Vielfalt aus. Der Mix aus Gewerbe und Wohnen sorgt für eine starke Frequenz. Die Nähe zur U-Bahn und Busstation, sowie zum Hauptbahnhof - bietet beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Mischung befinden sich bedeutende Geschäftszentren, Hotels, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in direkter Umgebung. Platzieren Sie Ihr Unternehmen an einer der prestigeträchtigsten Geschäftsadressen der Hauptstadt.
Ausstattung:-Glastüren an allen Büroräumen
-strapazierfähiger Nadelfilz in den Büroräumen
-Verkehrsflächen, Lagerflächen und Projektraum mit pflegeleichtem Vinylboden
-Damen und Herren WC, barrierefreies WC im Erdgeschoss
-diverse Lagerflächen
-barrierefreier Zugang
Details:
ObjektNr.: 2569
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe
Ort: 10587 Berlin
Etage: 1
Kaltmiete: 8.600,00 €
Warmmiete: 10.751,59 €
Nebenkosten: 2.151,59 € (Heizkosten enthalten)
Provisionspflichtig: Ja
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Buerofläche: 478.13 m²
Zimmer: 6,0
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Baujahr: 1982
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Lastenaufzug: Ja
barrierefrei: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 14.12.2027
verfügbar ab: ab sofort, oder nach Vereinbarung
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