KREIPL-IMMO- zw. ED und FS-schönes REH mit 5 Zi. und Garten
Beschreibung:
Nähe Erding und Nähe Freising in Gaden- sehr schönes, gepflegtes und großzügig geschnittenes Eckhaus.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
• TOP: ab 01.09.2025 für Sie bezugsfrei.
• TOP: Wohnzimmer mit schönen Erker und SÜD-Garten/Terrasse.
• TOP: mit Kaminanschluss ideal für einen Holzofen
• TOP: 4 Zimmer plus ein großes offenes Studio im Dachgeschoss = 5 Zi. + Hobbyraum =6 Zi.
• TOP: zuzüglich Gartenhaus auf der Seite vom Hauseingang
• TOP: Verkehrsgünstige Lage nähe BAB / Flughafen / Therme Erding
• TOP: EBK kann wenn gewünscht vom Mieter abgelöst werden.
• TOP: Nettomiete inkl. Garage + oberirdischen Stpl.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, + Hobbyraum.
EG: hell gefliester Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Erker und Kaminanschluss, direkter Zugang zur Südterrasse mit einem sehr gepflegten Garten, separates Gäste-WC im Flur, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Die EBK kann vom Mieter abgelöst werden.
1. OG: 3 Zimmer, geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Elternschlafzimmer ist mit einem kleinen Ankleidezimmer.
2. OG: Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches offenes Studio.
KG: Voll unterkellert mit beheizbaren Hobbyraum, 1 Kellerraum, Waschküche und Heizraum.
Im extra Heizraum befindet eine gut gewartete Öl-Zentralheizung.
Die Kosten für die Energieversorgung / Heizöl und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 133 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 19.11.2034
Baujahr Gebäude - 2001
Wesentliche Energieträger - Heizöl
Lage:
Das Haus liegt unweit von der Stadt Freising. Der Flughafen München sowie die Stadt München, Erding und Landshut sind gut zu erreichen über die Autobahn A 92.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 37 -jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A1047
Objektart.: Haus
Typ: Reihenend
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85462 Eitting
Kaltmiete: 1.500,00 €
Warmmiete: 1.600,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 3.200,00 €
Freiplatz:
1 Stellplätze
Garage:
1 Stellplätze
Wohnfläche: 125 m²
Grundstuecksfläche: 220 m²
Zimmer: 5
Unterkellert: JA
Baujahr: 2001
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 19.11.2034
Endenergiebedarf: 133,00
Anbieter:
Bilder:
