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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KREIPL-IMMO- Gaden sehr schönes, gepflegtes Haus m. Garage


Beschreibung:

Bei Erding und. Freising in Gaden - vermietetes sehr schönes und großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus

TOP: schöner SÜD-Garten
TOP: mit Kaminanschluss ideal für einen Holzofen
TOP: inkl. Garage und Kfz Stellplatz
TOP: nur 3 Schafzimmer u. ein großes offenes Studio im Dachgeschoss
TOP: zuzüglich Gartenhaus auf der Seite vom Hauseingang
TOP: Verkehrsgünstige Lage

Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad.

Inklusive Einzelgarage - KFZ Stellplatz und Gartenhaus

EG: hell gefliester Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminanschluss, direkter Zugang zur Südterrasse mit einem sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus, separates Gäste-WC im Flur, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.

1. OG: 3 Schlafzimmer, zwei davon mit französischem Balkon, geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

2: OG: Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches, offenes Studio.

KG: Voll unterkellert, 2 Kellerräume, Waschküche und Heizraum

Im extra Heizraum befindet sich noch ein Heizraum mit der modernen Öl-Zentralheizung.

Baujahr und Erstbezug des Hauses war 2001


Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 133 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 19.11.2034
Baujahr Gebäude - 2001
Wesentliche Energieträger - Heizöl


Lage:

Das Haus liegt unweit von der Stadt Freising. Der Flughafen München sowie die Stadt München, Erding und Landshut sind gut zu Erreichen über die Autobahn A 92.


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 37 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A1018
Objektart.: Haus
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85462 Eitting

Kaufpreis: 569.000,00 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprov. vom Kaufpreis


Freiplatz: 1 Stellplätze
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 119 m²
Grundstuecksfläche: 220 m²
Zimmer: 5
Unterkellert: JA

Baujahr: 2001
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 19.11.2034
Endenergiebedarf: 133,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:


Kooperationen


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