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KREIPL-IMMO-München-Unterschleißheim-SELBSTBEZUG-3 Zi.ETW-Balk.-TG


Beschreibung:

Unterschleißheim bei München - schöne Lage kurzer Weg zum S-Bahnhof-
3 Zi. ETW. mit Balkon ca. 74 m² mit Lift.

Ab 01.04.2024 bezugsfrei!!!!

TOP: modernisierte Wohnung
TOP: schöner Wohnungsschnitt
TOP: großer Balkon
TOP: inkl. Tiefgaragenstellplatz
TOP: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe
TOP: Kurze Wege ins Zentrum oder zur S-Bahn S1

TOP: Hoher Eigenanteil an der Instandhaltungsrücklage.

Zur Info. die Nettomonatsmiete betrug bis zum 31.03.2024 Netto ca. 1385.- EUR

Der offene Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und hat Zugang zu dem Balkon.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar einfach zugänglich.
Zudem ist im Flur eine schöne Diele mit genügend Platz für eine Garderobe.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bieten ausreichend Platz.
In der Wohnung ist ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Durch das Treppenhaus mit Lift gelangt man direkt in die Tiefgarage

Energiepass Art/ Verbrauchsausweis / Energiebedarf 98 kWh-(m²a) /
Energieeffizienzklasse C / Ausweis gültig bis 30.01.2029/ Baujahr Gebäude 1974 /Wesentliche Energieträger ÖL

Lage:
Top Lage in Unterschleißheim- S 1-Bahn, Bussverbindungen, Supermärkte, usw. In schöner gewachsener Wohnlage.

Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 36 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A947
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85716 Unterschleißheim

Kaufpreis: 459.000,00 €
Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.


Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Unterkellert: JA

Baujahr: 1974
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 30.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 98 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:


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