KREIPL-Immo. ländlich Wohn.- b. Fraunberg über 2 Ebenen
Beschreibung:
Bei Erding nähe Fraunberg - große 3 Zi. Wohn. mit kl. Gartenanteil über 3 Ebenen (EG, 1.OG und DG).
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
Aus technischen Gründen ( Kläranlage ) nur 2 bis 3 Personen möglich.
TOP: mit Fußbodenheizung
TOP: mit Gartenanteil
TOP: schöne große Wohnung
TOP: Bad mit Wanne Dusche und Fenster
TOP: extra WC
TOP: inkl. gr. Garagenstellplatz und 2 oberirdische KFZ Stellplätze
TOP: Sateliten TV - Holzschuppen zum einlagern, z.B. Reifen
TOP: Bushaltestelle ca. 500 Meter in der Nähe
TOP: Bezugsfrei ab 01.02.2024
In der Wohnung ist ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und vielen Möglichkeit. Ideal zu Wohlfühlen hier ist auch ein Anschluss für einen Holzofen (Holzofen nicht inkl.) möglich.
Von dem Wohnbereich ist auch die offene Küche ohne Einbauküche (kann vom Mieter übernommen werden) erreichbar.
Das schöne Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Das WC ist extra.
In der Diele befindet sich auch genügend Platz für eine Garderobe.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist ein großes Elternschlafzimmer mit Abstellzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro.
Die Böden in diesen Zimmern und auch die Dachfenster wurden erneuert.
Die Stromkosten für die Heizung geschätzt, momentan bei ca. 4 Personen ca. 160.- EUR monatlich, sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Leider liegen uns keine Nachweise vom Vormieter vor.
Energiepass Art/ Bedarfsausweis / Energiebedarf 73 kWh-(m²a) /
Energieeffizienzklasse C / Ausweis gültig bis 17.02.2026 / Baujahr Gebäude 1992 / Wesentliche Energieträger Strom / Holz
Lage:
Diese Wohnung ist nähe Frauenberg bei Erding.
Verkehrsmäßig liegt Fraunberg/Reichenkirchen sehr günstig.
Der Flughafen MUC ist mit dem Auto gut zu erreichen sowie auch die Autobahn A 92.
Gute Busverbindungen bestehen nach Erding, Moosburg, Wartenberg und Langenpreising.
Fraunberg / Reichenkirchen verfügt über Kindergarten, Sportplatz, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen.
Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 36-jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A511
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85447 Fraunberg
Kaltmiete: 820,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Kaution: 1.780,00 €
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3
Unterkellert: JA
Baujahr: 1992
Fliesenboden: Ja
Elektroheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 17.02.2026
Endenergiebedarf: 73,00
Anbieter:
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