Werbung
Werbung
KREIPL-IMMO.DE-Erding-exklusive moderne DHH m. Gartenterrasse
Beschreibung:
Erding - Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen mit Garten.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: Exklusives Mietobjekt voll klimatisiert.
TOP: 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 225 W/NF
TOP: Die vorhandene exklusive EBK mit neuwertigen Elektrogeräten, dürfen wir Ihnen als Mietobjekt für 100.- EUR mtl. anbieten oder Sie geht für einen Kaufpreis von 10.000EUR VB in das Eigentum des Käufers über.
TOP: 2 großzügigen überdachten Terrassen (Glas und Alu) mit elektrischen Dachmarkise und 3 Seitenmarkisen-Überdachte Grillecke inkl. WEBER Kugelgrill -
TOP: voll benutzbarer Hobbyraum mit Parkett u. großen Fenstern.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Weitere Details:
-1 Einzelgarage + 2 Stellplätze
-Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung und Heizkörper
-Kabel-Telefonanschluss in allen Räumen
-zentral elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und solar Dachflächenfenster und vieles mehr
Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohnbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Eine Wohnküche mit Essbereich ist auch vorhanden. In der Diele ist eine Einbauschrank und ein Bad mit Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können.
Ebenso ist im ersten Obergeschoss ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Eck Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster und Dusche.
Das große klimatisiert Dachgeschoss eignet sich sehr gut als Studio oder weiteres Schlafzimmer.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung (GAS) und Strom nicht enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: Exklusives Mietobjekt voll klimatisiert.
TOP: 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 225 W/NF
TOP: Die vorhandene exklusive EBK mit neuwertigen Elektrogeräten, dürfen wir Ihnen als Mietobjekt für 100.- EUR mtl. anbieten oder Sie geht für einen Kaufpreis von 10.000EUR VB in das Eigentum des Käufers über.
TOP: 2 großzügigen überdachten Terrassen (Glas und Alu) mit elektrischen Dachmarkise und 3 Seitenmarkisen-Überdachte Grillecke inkl. WEBER Kugelgrill -
TOP: voll benutzbarer Hobbyraum mit Parkett u. großen Fenstern.
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Weitere Details:
-1 Einzelgarage + 2 Stellplätze
-Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung und Heizkörper
-Kabel-Telefonanschluss in allen Räumen
-zentral elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und solar Dachflächenfenster und vieles mehr
Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohnbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Eine Wohnküche mit Essbereich ist auch vorhanden. In der Diele ist eine Einbauschrank und ein Bad mit Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können.
Ebenso ist im ersten Obergeschoss ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Eck Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster und Dusche.
Das große klimatisiert Dachgeschoss eignet sich sehr gut als Studio oder weiteres Schlafzimmer.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung (GAS) und Strom nicht enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Lage:
Schöne ruhige Wohngegend und eine sehr kinderfreundliche
Lage in Erding/Williamsville.
Ausstattung:
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 97 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 12.03.2026
Baujahr Gebäude - 2006
Wesentliche Energieträger - Gas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2006
Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.
Details:
ObjektNr.: A888
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85435 Erding
Kaltmiete: 1.990,00 €
Warmmiete: 2.140,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 5.970,00 €
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 165 m²
Nutzfläche: 60 m²
Grundstuecksfläche: 250 m²
Zimmer: 6
Unterkellert: JA
Baujahr: 2006
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 12.03.2026
Endenergiebedarf: 97,00
Anbieter:
Bilder:
Kooperationen
