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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KREIPL-IMMO- Erding sehr zentrale Lage - Büro- oder Praxisfläche


Beschreibung:

Im zentralen Bereich von Erding Stadt alles zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist in moderner Bauweise errichtet und sehr gepflegt,
natürlich ist auch ein Aufzug vorhanden.

TOP: Kapitalanlage, TOP: Mieter

Tiefgaragenstellplätze neu renoviert u. oberirdische Stellplätze stehen auch zum Verkauf.

Die Langjährigen Mieter sprechen sehr für eine gute Geschäftslage.

TOP gelegenes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 80,88 m² NF Gewerbefläche
aufgeteilt in mehrere Büro-Behandlungszimmer mit einer separaten Teeküche. 4 Räume mit zusätzlichem Empfangsraum, separate Teeküche, elektrische Rollos, Personal- und Kunden-WC, Keller.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 76 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 19.06.2028
Baujahr Gebäude - 2000
Wesentliche Energieträger - Gas

Gerne können Sie bei Interesse ein Exposee anfordern.

Bitte am besten und dieser Seite auf Kontakt gehen oder per E-Mail unter Kreipl-Immobilien@t-online.de.

Lage:

Die Büroräume sind in Zentraler Lage nähe des Amtsgericht Erding.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A879
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding

Kaufpreis: 375.500,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.


Buerofläche: 81 m²
Zimmer: 4

Baujahr: 2000
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 19.062028
Energieverbrauchskennwert: 76 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

moderne Anlagehelle RäumeFlursehr guter Schnitt mit Empfang im EingangsbereichBüroausblickgroßer RaumBehandlungszimmerVerkauf u. Vermietung seit 1987

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