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KREIPL-IMMO. FS/MO/ 6 km- Mauern moderne DHH mit Garage
Beschreibung:
Sehr gepflegte DHH in Mauern bei Moosburg 6 km und Freising
Selbstbezug nach Absprache aber auch zur Kapitalanlage sehr gut geeignet mit Einzelgarage in schöner Lage.
TOP: sehr gepflegtes Haus mit leichter Hanglage.
TOP: ca. 131 m² WF. zu zügl. 2 beheizte Hobbyräume mit ca. 38 m² NF
TOP: schöner Garten nach Süden ausgerichtet ist ideal zum Wohlfühlen.
TOP: Neuer Fassadenanstrich 2021
TOP: mit Garage, Satellitenfernsehen
TOP: Selbstbezug nach Absprache
TOP: sehr gepflegtes Objekt ideal zur Kapitalanlage.
TOP: DHH - Haus Größe ca. 11,99 Meter x ca. 6,70 Meter
TOP: sehr gut langfristig vermietet Jahresnettomiete ca. 13.000.-EUR
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum eingewachsenen Garten mit sonniger Terrasse.
Hier ist auch ein Zugang zur Garage. Die Küche ist separat.
Im Flurbereich ist eine Garderobe und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung sowie ein Fenster.
Im Spitzboden ist noch ein extra Studiozimmer.
Energiepass Art/ Bedarfsausweis / Energiebedarf 131 kWh-(m²a)/
Energieeffizienzklasse E / Ausweis gültig bis 20.01.2030 / Baujahr 2000 Wesentliche Energieträger Heizöl.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposee zu.
Lage:
Sehr schön gelegen in Mauern mit Blick auf dem Waldrand.
Nähe Freising und Moosburg mit schnellen Wegen B 15 zur Autobahn und Flughafen.
Ausstattung:
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Details:
ObjektNr.: A865
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85419 Mauern
Kaufpreis: 539.000,00 €
Provision: 2,38% v. VK. Käuferprovision
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 131 m²
Grundstuecksfläche: 407 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2000
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 20.01.2033
Endenergiebedarf: 131,00
Anbieter:
Bilder:
Kooperationen
