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KREIPL-IMMO.DE -Berglern b.Erding- 3 Zi. mit Balkon und EBK


Beschreibung:

NEU renoviert

Bei Erding in Berglern im ruhigen Ortsteil Mitterlern bei Erding -
schöne 3 Zi. Wohnung ca. 84 m² im mit großem Balkon in einem 5 Familienhaus.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: schöner großer Balkon
TOP: neu renoviert
TOP: schöne Lage
TOP: sehr schöner Schnitt
TOP: Bad mit Dusche und Wanne
TOP: extra WC
TOP: gemauerter Keller
TOP: 2 KFZ Stellplätze je 15.- EUR.
Bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung hat einen großen Wohn - Essbereich mit Zugang zum großem Balkon.

Von dem Wohnbereich gelangen Sie auch in die separate Küche.

Das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer ist gut geschnitten und sehr geräumig.

Ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Das WC ist extra.

In der Wohnung gibt es noch eine praktische Abstellkammer.

Im Keller gibt es ein extra Kellerabteil mit Heizung und einen Fahrradkeller.

2 KFZ - Stellplätze je 15.- EUR monatlich

Energiepass Art - Bedarfsausweis -
Energiebedarf - 79 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 09.12.2024
Baujahr Gebäude - 1998
Wesentliche Energieträger - Erdöl
Baujahr Wärmeerzeuger - 1998

Lage:

In Berglern sind Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Friseur und Getränkemarkt vorhanden. Auch ein Arzt ist hier vorzufinden.

Das nicht weit entfernte Wartenberg bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés.

Hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2 Erding) Busverbindung, Autobahn-Anschluss, Schulen, Kindergärten.

Autobahnanschluss und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss leicht zu erreichen.

Ausstattung:

ACHTUNG NEU: AUFGRUND DER VERSTÄRKTEN NACHFRAGE NACH MIETWOHNUNGEN, BITTE ICH SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS NICHT ALLE E-MAILANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN; LEIDER AUCH NICHT PER TELEFON. Ich bitte um Verständnis.

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 35-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A841
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85459 Berglern

Kaltmiete: 840,00 €
Warmmiete: 1.040,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.140,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 15,00 €
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Unterkellert: JA

Baujahr: 1998
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 09.12.2024
Endenergiebedarf: 79,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

mit Balkongroßer Wohn EssbereichEinbauküchemit Wanne und DuscheBad mit WM AnschlussKinderzimmermit Grün vor dem HausGrundrissAusblickSchlafzimmerVermietung Verkauf seit 1987

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