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KAINZ-IMMO.DE - 2-Zimmer-EG-Wonhung in der Stadtmitte!


Beschreibung:
Diese gepflegte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus - in Mitten der Stadt Erding. Der Schrannenplatz ist nur einen Steinwurf entfernt; ebenso sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß am S-Bahnhof. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Bad (mit Fenster und WM-Anschluss), die geräumige Diele, die Küche und das helle Wohnzimmer. Wohnzimmer und Küche sind durch eine platzsparende Schiebetür getrennt. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Da die Küche, mit ca. 16,5 m², sehr großzügig ist - lässt sich hier wunderbar der Essbereich gestalten. Zur erwähnen ist noch der praktische Abstellraum. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Südseite des Hauses - somit ist Sie immer hell und warm. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Außenstellplatz. Diese tolle Wohnung eignet sich bestens für einen Single-Haushalt und kann ab sofort, oder nach Vereinbarung - bezogen werden - aber bitte - ohne Haustiere. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht. Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Bildungszentrum für Gesundheitsberufe, Berufsschule sowie FOS/BOS.





Details:

ObjektNr.: 2488#vHmFbu
Objektart.: Wohnung
Typ: Erdgeschoss
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding
Gebiet: STADTZENTRUM

Kaltmiete: 704,00 €
Warmmiete: 864,00 € (Heizkosten enthalten)
Provisionspflichtig: Ja


Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 36,00 €
Wohnfläche: 64.0 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0
Stellplätze: 1.0

Baujahr: 1478
Badewanne: Ja
Badfenster: Ja
EBK: Ja
Freistellplatz: Ja


verfügbar ab: ab sofort, oder nach Vereinbarung




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Am Wasserturm 12
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

Außenansicht IWohnzimmerKüche Ansicht IKüche Ansicht IISchlafzimmerBad Ansicht IBad Ansicht IIFlurAbstellraumAußenansicht IIGrundriss

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