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KREIPL-IMMO.DE- Erding- helle 3 Zi. im OG mit Balkon


Beschreibung:

Erding - eine schöne, helle ca. 64 m² große 3 Zi. Wohnung mit großem Balkon.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: bezugsfrei ab 01.10.2022
TOP: geräumige Wohnung
TOP: sonniger großer Balkon
TOP: kurzer Weg in die Stadtmitte oder zum S-Bahnhof (S2)
TOP: schöne gepflegte Anlage

Im geräumigen und hellen Wohnzimmer das mit Parkettboden ausgestattet ist hat man sehr viel Platz für einen gemütlichen Wohnraum.

Der große sonnige Balkon, der auch über den Wohnraum erreichbar ist, bietet genug Platz für Stühle und einen Tisch.

Schlafzimmer und Kinderzimmer haben eine schöne Größe und sind sehr hell, in den Zimmern sind helle Böden verlegt.

In der Küche ist ein Fenster, und die Küche ist ohne Einbauküche.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet,

das WC ist separat.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung noch ein extra Kellerabteil und ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.


Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 103,07 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 02.03.2031
Baujahr Gebäude - 1970
Wesentliche Energieträger - Gas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2012

Lage:

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A821
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 700,00 €
Warmmiete: 875,00 €
Nebenkosten: 175,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.100,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 30,00 €
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1970
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Solarheizung: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 02.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 103.07 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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