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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KREIPL-IMMO.DE -Erding- 3 Zi.W. über 2 Ebenen m. Balkon u. EBK


Beschreibung:

Erding/Altenerding - Großzügige 3 Zi.W. mit Balkon und Einbauküche ca. 71m² Wfl. über 2 Ebenen.

Die Wohnung geht über zwei ebenen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: mit gepflegter Einbauküche
TOP: mit 2 Bäder
TOP: mit West-Balkon
TOP: Wohnen über 2 Ebenen
TOP: kurze Wege zur S-Bahn S2
TOP: Marmortreppenhaus
TOP: Bezugsfrei zum 01.08.2022

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein schöner großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Küche ist separat und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Auf dieser Ebene ist auch ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.

Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden und ein Badezimmer mit Dusche.

Für diese Wohnung gibt es einen extra Speicherabteil.

Im Keller gibt es Trockenräume und einen Fahrradkeller.

Durch den Keller gelangt man auch direkt in die Tiefgarage.

Fernsehempfang DVBT (Receiver).
Kabelfernsehen ist nur gegen Anmeldung möglich.

zzgl. 40,- monatlich für den Tiefgaragenstellplatz

Automatische Fernablesung der Heizung und der Wasserzähler.

Energiepass Art - Bedarfsausweis -
Energiebedarf - 77 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 18.03.2029
Baujahr Gebäude - 1990
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger -

Lage:

Unweit des Altenerdinger S-Bahnhofes gelegen, von dem aus Sie mit der S 2 ohne Umzusteigen in die Münchener Innenstadt gelangen.

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A819
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 855,00 €
Warmmiete: 1.045,00 €
Nebenkosten: 190,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.170,00 €

Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 40,00 €
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1

Baujahr: 1990
EBK: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 18.03.2029
Endenergiebedarf: 77,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

sonniger BalkonWohnzimmerVermietung Verkauf seit 1987Küche mit EBKBad mit WanneKinderzimmerBad mit DuscheSchlafzimmer

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