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KAINZ-IMMO.DE - Baugrundstück in familienfreundlicher Top-Lage


Beschreibung:
Dieses kleine, aber feine Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Erdings - in der Freisinger Siedlung, ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, ganz nahe am Erdinger Naherholungsgebiet mit dem Kronthaler Weiher, den Sportplätzen und Sportstadien. Hier ist der richtige Standort für familienfreundliches Wohnen! Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, welches kaum zu sanieren ist und deshalb abgerissen werden sollte. Für dieses Gebiet besteht ein Bebauungsplan welcher folgendes zulässt: Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Außenmassen 8 m x 11,5 m,
Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es handelt sich um eines der letzten „freien“ Grundstücke in dieser Gegend, es gibt in ganz Erding und Umgebung kaum Baugrundstücke zum Kauf, deshalb: Greifen Sie zu, hier kann Ihr neues Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche entstehen!

Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht.
Neben einer Vielzahl von Gasthöfen und guten Hotels finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule sie eine FOS/BOS.





Details:

ObjektNr.: 2470#vHmFbu
Objektart.: Grundstück
Typ: Wohnen
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding
Gebiet: WOHN

Kaufpreis: 549.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 2,38%


Grundstuecksfläche: 270.0 m²



verfügbar ab: nach Vereinbarung




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Am Wasserturm 12
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
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Bilder:

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