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KREIPL-IMMOB.DE - Erding- zur Kapitalanlage u. Selbstbezug


Beschreibung:

ERDING - Ortsteil - ALTENERDING - in S- Bahn Nähe

Zur Kapitalanlage oder Selbstbezug der oberen sehr gepflegten Wohnung.
Eine Investition in die Zukunft

Einfamilienhaus Familienhaus aufgeteilt in 2 Wohnungen und
in sehr zentraler Lage.

TOP: ca. 674 m² großes Grundstück
TOP: 2 abgeschlossene Wohnungen.
TOP: die Wohnung im OG ist bezugsfrei, nur die Wohnung im Erdgeschoß und eine Garage ist mit einem Leibgeding belegt, nähe Info im Exposee.
TOP: sehr gepflegter Garten
TOP: mit 2 Garagen
TOP: Werthaltiges Grundstück

Die sehr gepflegte Wohnung im OG wird bezugsfrei,
jede der zwei 3 Zi. Wohnung ist mit einer eigenen Etagenheizung (Pelletofen) ausgestattet.

Energiepass Art/ Bedarfsausweis /
Energiebedarf 175,11 kWh-(m²a) /
Energieeffizienzklasse F /
Ausweis gültig bis 16.03.2032 /
Baujahr Gebäude 1959 / W
Wesentliche Energieträger Holzpellet /
Baujahr Wärmeerzeuger 2011

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei Exposeanfragen bitte die vollständigen Kontaktdaten mit angeben. Danke.

Lage:

In Zentraler Wohnlage umgeben von S-Bahn, Schulen, Kindergärten u. Einkaufsmöglichkeiten


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 35 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.






Details:

ObjektNr.: A822
Objektart.: Haus
Typ: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaufpreis: 1.295.000,00 €
Provision: Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis


Wohnfläche: 150 m²
Grundstuecksfläche: 674 m²
Zimmer: 6
Unterkellert: JA

Baujahr: 1959
EBK: Ja
Ofenheizung: Ja
Befeuerung Pellet: Ja
Garage: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 16.03.2032
Endenergiebedarf: 175,11





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

TOP Lage TOP Gartenmit GaragenWohnzimmerWohnküche mit EBKFlurbereichWohnküchesehr gepflegtGarten schön gepflegtVermietung Verkauf seit 1987HausflurHausansichtGartenbereichPelletofen

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