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KREIPL-IMMO.DE -Erding-Klettham-große 3 Zi. mit Balkon


Beschreibung:

Erding - eine 75 m² große 3 Zi. Wohnung mit großem Balkon und Lift im Haus, große gemeinschaftliche Gartenanlage.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

Die vorhandenen Bilder sind ähnliche Bilder aus dem selben Haus. Aktuelle Bilder der Wohnung folgen nach der ersten Besichtigung.

TOP: Bezug zum 01.06.2022
TOP: großes Wohnzimmer mit Parkett und Balkon
TOP: schöner großer Balkon
TOP: Lift im Haus
TOP: schöne gepflegte Anlage
TOP: ein Kfz-Stellplatz 30.- zuzüglich
TOP: kurze Wege in Zentrum oder zur S-Bahn

Im geräumigen und hellen Wohnzimmer das mit Parkettboden ausgestattet ist hat man sehr viel Platz für einen gemütlichen Wohnraum.

Der große sonnige Balkon, der auch über den Wohnraum erreichbar ist, bietet genug Platz für Stühle, Liegen und einen Tisch.

Schlafzimmer und Kinderzimmer haben eine schöne Größe und sind sehr hell, in den Zimmern sind helle Böden verlegt.

In der Küche ist ein Fenster, und die Küche ist ohne Einbauküche.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet,

das WC ist separat.

Der bequeme Lift im Haus ermöglicht Ihnen Einkäufe ohne großen Kraftakt in die Wohnung zu transportieren.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung noch ein extra Kellerabteil und ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis -
Energiebedarf - 96,35 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 07.03.2031
Baujahr Gebäude - 1970
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2020










Lage:

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A786
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 800,00 €
Warmmiete: 1.020,00 €
Nebenkosten: 220,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.400,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 30,00 €
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1970
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Freistellplatz: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 07.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 96.35 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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