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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KAINZ-IMMO.DE - Helle Büroräume Nähe Stadtzentrum zur Miete in 85435 Erding


Beschreibung:
Diese hochwertigen Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines topgepflegten Wohn - und Geschäftshauses in bester Stadtlage Erdings, in der Landshuter Straße, wenige Gehminuten von der S - Bahn und der Stadtmitte entfernt. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in das Obergeschoss zu diesem sehr hellen Büro mit einem Empfang, 6 Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei WC‘s. Hier ist alles wie neu: Die Bodenbeläge sind strapazierfähige, hellblaue Teppichböden, die Kunststoff - Fenster und die Türen sind weiß, es gibt eine Verkabelung und diverse Einbauschränke. Die Küche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Zum Objekt gehören vier Stellplätze, diese sind im Mietpreis bereits enthalten. Dieses schöne Stadtbüro steht ab 01.08.2022 zur Verfügung.

Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit rund 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerksbetrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 20.521 pro Einwohner und Jahr, das liegt € 2.000 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %.
Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Sie profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft. Laut einer Prognose soll der Landkreis bis 2020 um 28 % wachsen. Es liegt eine gute Altersstruktur vor, so ist ein Viertel der Bewohner jünger als 18 Jahre.
Nutzen Sie diesen Standortvorteil j e t z t! Noch gibt es Gewerbe-Objekte zu moderaten Preisen.





Details:

ObjektNr.: 2068#vHmFbu
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding
Etage: 1
Gebiet: STADTZENTRUM

Kaltmiete: 1.830,00 €
Warmmiete: 2.180,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3,57 Monatsnettomieten


Gesamtfläche: 159.0 m²
Buerofläche: 159.0 m²
Zimmer: 6,0
Stellplätze: 4.0

EBK: Ja
Teppichboden: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Freistellplatz: Ja
DV-Verkabelung: Ja


verfügbar ab: ab 01.08.2022




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Am Wasserturm 12
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
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