Lieber Leser,
unsere Seite finanziert sich durch Werbeeinnahmen und die deshalb angezeigten Werbebanner.
Helfen Sie uns, indem Sie Ihren Werbeblocker ausschalten.
Werbung

Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

Werbung
Banner Neubauprojekt Angerbogen Freising

KREIPL-IMMO.- Erding-moderne-Büro-Praxisr.- Galerie-Lift-Loggia


Beschreibung:

Stadt - Erding

in toller zentraler Lage - schönes repräsentative Büro- oder Praxisflächen mit 3 Räume + Empfang u. Galerie (mindestens 5 Arbeitsplätze) und Loggia/Dachterrasse

TOP: mit extra Galerie und Loggia
TOP: sehr große Panoramafenster
TOP: wunderbare Zentrale Lage, fußläufig gut zu erreichen.
TOP: extra Küche mit Einbauküche
TOP: ein WC mit Dusche
TOP: natürlich mit Parkettboden, Netzwerk,
TOP: zzgl. zwei TG-Stpl. für je 75.-EUR mtl. möglich.

Berechnung der Monatsmiete.

Die Netto Miete ist 1.755.-EUR monatlich, zuzüglich MwSt. ergibt eine
Bruttomonatsmiete von ca. 2.088,45,- EUR

Nebenkosten Vorauszahlung ca. 345.-EUR monatlich zuzüglich MwSt. sind ca. 410,55,- EUR. Brutto, zuzüglich zwei TG Stpl. 150,-EUR monatlich zuzüglich MwSt. sind ca. 178,50,- EUR. Bruttomonatsmiete ergibt eine Gesamtmiete inkl. NK und inkl. MwSt. von 2.677,50.-EUR

Schöne große Büroräume mit Galerie ca. 117 m² sehr hell und groß geschnitten. Mit zentralem Empfang (als Arbeitsplatz nutzbar) und Warteraum.

Die Galerie kann als Arbeitsbereich genutzt werden, hier befinden sich in der Dachschräge 2 Lagerräume eingearbeitet.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Fenster.
Natürlich ist auch ein Keller vorhanden.

Bei einer Anfragen bitte immer den Gewerbewunsch mit angeben.
Natürlich auch die Kontaktdaten. Wir erwarten sehr gerne Ihre Anfrage.

Provision für den Mieter 1,19 Nettomonatsmiete inkl. MwSt.

Lage:

Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.


Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A792
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 1.755,00 €
Warmmiete: 2.100,00 €
Nebenkosten: 345,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. Mwst.

Kaution: 4.500,00 €

Buerofläche: 117 m²
Zimmer: 3
Unterkellert: JA

Baujahr: 2000
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Befeuerung Fern: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 01.12.2027
Endenergiebedarf: 103,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

schönste Zentrale Lagemit Loggia zum relaxenschöne PanoramafensterVermietung Verkauf seit 1987Küche mit EBKBüro mit WartebereichGalerie für den ChefLift im HausGrundriss 3.OGGalerie

Kooperationen


FS-live.de FM-live.de Erding App