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KREIPL-IMMO.EU - b.ED- Berglern - Erstbezug - im EG m. Stpl.


Beschreibung:

Bei Erding in Berglern bei Erding - schöne 2 Zi. mit ca. 83 m² im Erdgeschoss.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

Es wir eine Belegung bis 2 Personen möglich sein.

TOP: Erstbezug zum 01.02.2021 möglich
TOP: außergewöhnlicher Eingangsbereich, mit vielen Verwendungsmöglichkeiten.
TOP: schöne zentrale Lage und Ebenerdig
TOP: sehr extravaganter Schnitt mit vielen Möglichkeiten.
TOP: Eine kleine Terrasse vor der Wohnung ist als Nutzung im Sommer vorhanden und wird noch abgeteilt..

TOP: Bad mit Dusche und Fenster
TOP: 1 KFZ Stellplätze monatlich für 20.- EUR.

Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche und dem Flurbereich.

Im Der Flurbereich ist eine sehr flexible Gestaltung möglich.

Ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Fenster und Dusche ist auch vorhanden.

In der Wohnung ist noch eine Abstellkammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.


Lage:

In Berglern sind Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Friseur und Getränkemarkt vorhanden. Auch ein Arzt ist hier vorzufinden.

Das nicht weit entfernte Wartenberg bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés.

Hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2 Erding) Busverbindung, Autobahn-Anschluss, Schulen, Kindergärten.

Autobahnanschluss und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss leicht zu erreichen.

Ausstattung:

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A713
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85459 Berglern

Kaltmiete: 770,00 €
Warmmiete: 930,00 €
Nebenkosten: 160,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.900,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 20,00 €
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 2

Baujahr: 2015
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 08.11.2025
Endenergiebedarf: 103,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

außergewöhnlicher Eingangsbereichschöner Wohnbereichseparate Küche m. Essplatzextravaganter Grundrissmit DuscheSchlafzimmermit FensterVermietung Verkauf seit 1987Toll m. Wirtschaftsraumeigener KFZ Stellplatzeigener Eingang m. Freisitz

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