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KREIPL-IMMO.EU - Oberdorfen- DHH 5 Zi. Garten, Balk.E-Garage


Beschreibung:

Bei Dorfen in Oberdorfen - moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zi. bestens geeignet zur Kapitalanlage

TOP: ca. 153 m² Wohnfläche in kinderfreundlicher ruhiger Lage.
TOP: gepflegte sonnige Terrasse mit Garten
TOP: Küche mit Einbauküche
TOP: Einzelgarage u. Kfz - Stellplatz
TOP: Lage am Ende der Strasse.

In dieser modernen Doppelhaushälfte haben Sie einen schönen großen Wohn-/ Essbereich und einen offenen Kochbereich mit einer gepflegten Einbauküche.

Eine schöne Terrasse mit Garten ist direkt von dem Wohnbereich zu erreichen.

Der Eingangsbereich besitzt eine große Diele mit genügend Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC.

Durch das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, dort befindet sich ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne/ Dusche/ WC sowie einem Fenster ausgestattet.

Im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich noch ein großes Studio.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und der Fernsehanschluss ist Kabelfernsehen. (Die Kosten für das Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab)

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Kinderfreundlichen und schönen Wohnlage mit einem direkten Ausblick auf die schöne Landschaft.

Die Stadt Dorfen mit Anschluss an die BAB 94 in Richtung München u. Braunau (Österreich), bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding schnelle Verbindungen eine lückenlose Versorgung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind vorhanden.

An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u.a. ein humanistisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten und eine Bücherei.

Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung nach München gewährleistet.

Ausstattung:

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte
(VK Obj. Kostenfrei u. inkl. Energieausweis für den Verkäufer) in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung.

Bitte schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A704
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84405 Dorfen

Kaufpreis: 629.000,00 €
Provision: 3,48 (inkl. MwSt) vom Verkaufspreis


Freiplatz: 1 Stellplätze
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 153 m²
Grundstuecksfläche: 236 m²
Zimmer: 5

Baujahr: 2003
EBK: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 08.10.2030
Endenergiebedarf: 110,53





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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