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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KREIPL-IMMO.EU - Erding große 3 Zi. direkt im Zentrum


Beschreibung:

Erding - große 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² in einem Altbauhaus direkte Zentrumslage.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. Leider keine Haustiere.

Zur INFO: Es gibt zwei Küchenanschlüsse in der Wohnung, im Kinderzimmer oder in der separaten Küche. Momentan ist die EBK in dem Kinderzimmer angeschlossen. Die EBK kann dem neuen Mieter gerne kostenlos überlassen werden.

Bitte beachten, maximal 2 Erwachsene Personen mit Kind möglich.

TOP: direkt im Zentrum
TOP: vor zwei Jahren renovierte Wohnung im Altbau
TOP: mit Parkettboden
TOP: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
TOP: ein TG Stpl. für 85,-EUR mtl. möglich
TOP: Bezug ab 01.06.2020 möglich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schön gepflegtem Stadthauses.

In der Wohnung befindet sich ein großer Wohnbereich mit Parkettboden der auch in den beiden Schlafzimmern verlegt ist.

Im hell und modern gefliesten Badezimmer ist eine Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster vorhanden.

Die separate Küche ist sehr geräumig und mit neuem hellen Fliesenspiegel ausgestattet.

In der Wohnung befinden sich noch zwei schön geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiger Flurbereich, um eventuell ein Büro einzurichten.

Fernsehanschluss über Kabelanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 85,- EUR monatlich möglich, sowie ein Kellerabteil für 15,-EUR monatlich.






Lage:
Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut.

Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Schönstes Beispiel hierfür ist die liebevoll sanierte Altstadt, die sich seinen alten Stadtkern bewahrt hat, und dennoch auf sein modernes Flair nicht verzichtet. Aufgrund seiner berühmten Weißbierbrauerei, seiner Thermenlandschaft, dem Rechenzentrum Amadeus und dem nur ca. 15 km entfernten Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist Erding auch über seine Landesgrenzen hinaus bekannt. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm gibt es nicht.

Moderne Geschäfte verschiedenster Art, Läden für den täglichen Bedarf, Märkte, Cafés und Bistros laden in der Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Gewerbegebiete "Westpark" und das "SemptPark Erding-Süd" bieten zudem eine große Anzahl an vielen weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, vom preiswerten Discounter bis zum hochwertigen Fachgeschäft.
Neben einer Vielzahl von guten Hotels kann auch das kulinarische Angebot in Erding voll und ganz überzeugen, vom Spitzenrestaurant bis zum urigen Biergarten.
Ebenso bietet Erding alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte und ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. (2 Gymnasien, 2 Realschulen, 2 Hauptschulen, 6 Grundschulen, FH, FOS/BOS und derzeit 14 Kindergärten).

Zur Erholung locken z.B. der Stadtpark, idyllisch an der Sempt gelegen, mit schönen Spazierwegen, einem Abenteuer-Spielplatz und einem Tiergehege mit Streichelzoo ein aber auch das schön angelegte Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher mit Minigolfanlage und Riesen-Trampolin ist ein beliebtes Ausflugsziel.


Ausstattung:
Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: A149
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 900,00 €
Warmmiete: 1.150,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.300,00 €

Tiefgarage: 1 Stellplätze Preis: 85,00 €
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1

Baujahr: 1946
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 04.04.2021
Endenergiebedarf: 166,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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