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KAINZ-IMMO.DE - Großzügige 2-Zimmer-DG-Wohnung in 84435 Lengdorf-Obergeislbach


Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses - in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Die Wohnung ist hervorragend für einen Single-Haushalt geeignet, aber auch zwei Personen finden hier genügend Platz. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad, das Schlafzimmer und den riesigen Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon auf der Süd-West-Seite. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen, der Flur, das Bad und der Kochbereich sind mit Fliesenbelag ausgestattet. Die gefliesten Räume verfügen zudem über eine Fußbodenheizung. Das Bad mit Fenster - ist mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer hellen, geschmackvollen Einbauküche versehen (mit neuem Herd und neuer Spülmaschine), welche im Mietpreis enthalten ist. Highlight dieser Wohnung ist der bereits oben erwähnte - sehr große und helle Wohnbereich - hier lässt sich bequem Wohnen und Arbeiten kombinieren. Der gemütliche Balkon lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz und ein Speicherabteil- ebenso gehört der Vorraum zur Wohnung - der ideale Platz für Ihre Garderobe. Der Bezug dieser tollen Wohnung kann ab April 2020 erfolgen – aber bitte – ohne Haustiere! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage:
Obergeislbach liegt ca. 2km von Lengdorf entfernt. Lengdorf liegt ca. 10 Autominuten süd-östlich von Erding. Lengdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund - und Hauptschule, Banken und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einem umfangreichen Freizeit - und Sportangebot. Der Markt Isen, mit großen Einkaufsmärkten ist ebenfalls in wenigen Minuten zur erreichen. Durch die Erweiterung der A94 sind Sie mittlerweile auch mit dem PKW rasch in München.





Details:

ObjektNr.: 905
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 84435 Lengdorf
Gebiet: WOHN
Regionaler Zusatz: Erding

Kaltmiete: 820,00 €
Warmmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 130,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 1.640,00 €

Carport: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 90.0 m²
Nutzfläche: 10.0 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0
Ausrichtung Süd
Ausrichtung West

Ausstattungskategorie: STANDARD
Baujahr: 1979
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Badfenster: Ja
EBK: Ja
Küche offen: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Carport: Ja


verfügbar ab: 01.04.2020 - oder nach Vereinbarung
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
E-Mail senden





Bilder:

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