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KREIPL-IMMO. -Neufinsing- Haus im Haus über zwei EB im 2.FH


Beschreibung:

Neufinsing - 4 Zi. W. über 2 Ebenen ca. 102 m² mit 2 Balkonen - im 2 Familienhaus - nur Anliegerverkehr, großer Spielplatz für die Anwohner.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: schönes 2 Familienhaus
TOP: 2 Balkone Süd-und Westausrichtung
TOP: Badezimmer mit Fenster
TOP: extra Gäste-WC
TOP: 1.OG und DG
TOP: Vermietung ab 01.03.2020

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Im 1. Obergeschoss ist ein großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon sowie zu dem ersten Schlaf- oder Bürozimmer.

Die Küche (ohne Einbauküche) ist separat und diese ist auch über den Wohnbereich begehbar.

Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe.

Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl.

Hier sind zwei große Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat auch einen extra West- Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Zusätzlich ist für diese Wohnung ein großer gemauerter Kellerraum und eine Waschküche mit extra Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Ein KFZ-Stellplatz und ein Duplex-Garagenstellplatz auf Option 40.-EUR monatlich

Lage:

Neufinsing ist die größte der zu Finsing gehörenden Gemeinden und liegt, eingebettet in Feld und Flur, direkt an einem Badesee.

Mit seinem natürlichen Charme ist Neufinsing äußerst zentral gelegen. Schon in knapp 15 Fahrminuten erreichen Sie das Münchner Zentrum und genauso kurz ist die Fahrzeit bis nach Erding - Erdinger Moos, neuer Flughafen München II.

7 Kilometer entfernt liegt Poing, das ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten bietet wie das nahegelegene Markt Schwaben mit seinen vielfältigen Ausgehmöglichkeiten.
In Poing liegt auch eine S- Bahn- Station, die dafür sorgt, dass Sie Ihr Auto auch mal stehen lassen können

Ausstattung:
Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet.

Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 33-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.





Details:

ObjektNr.: 844
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85464 Neufinsing

Kaltmiete: 1.090,00 €
Warmmiete: 1.290,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.660,00 €

Duplexgarage: 1 Stellplätze Preis: 40,00 €
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 2003
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 06.04.2027
Endenergiebedarf: 151,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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