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KREIPL-IMMO.EU -Mitterlern b. ED- moderne DHH-Garage, Bj. 2016


Beschreibung:

bei Erding in Berglern - Ortsteil Mitterlern ein modernes Doppelhaus ca. 160 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, Garten und Terrasse.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: toller Grundriss
TOP: mit Dachstudio
TOP: großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss
TOP: Terrasse und Garten
TOP: mit Garage und Stellplatz
TOP: moderne Pelletheizung
TOP: Verkehrsgünstige Lage
TOP: bezugsfrei zum 01.01.2020

Ein schönes modernes Doppelhaus mit großem Wohn - Essbereich und Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Wohnzimmer ist auch ein Kaminanschluss für einen Holzofen.

Die Küche ist offen zum Essbereich und ohne Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter für 2000,- EUR abgelöst werden .

In der Diele befindet sich ein Gäste WC, ein separater Abstellraum und eine Garderobe.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Auch ein helles modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ist hier vorhanden.

Im Dachgeschoss befindest sich ein großes ausgebautes Studio mit extra Abstellkammer.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Hobbyraum, der Heizungsraum mit der Pelletheizung und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Kosten für die Pellets der Heizung und den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.


Lage:

In Berglern sind Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Friseur und Getränkemarkt vorhanden. Auch ein Arzt ist hier vorzufinden.

Das 4 km entfernte Wartenberg bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés.

Hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2 Erding 7 km ) Busverbindung, Autobahn-Anschluss in 5 Minuten, Schulen, Kindergärten.

Autobahnanschluss in nur ca. 4 km und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss in ca. 10 min zu erreichen.

Ausstattung:

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: A606
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85459 Berglern

Kaltmiete: 1.250,00 €
Warmmiete: 1.350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €

Kaution: 2.700,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze
Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 160 m²
Nutzfläche: 65 m²
Grundstuecksfläche: 300 m²
Zimmer: 5
Unterkellert: JA

Baujahr: 2016
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Befeuerung Pellet: Ja
Garage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 04.03.2025
Endenergiebedarf: 115,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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