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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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KREIPL-IMMO.EU - Erding- moderne Büro-Praxis-Ladenflächen.


Beschreibung:

Erding -Schöne Kapitalanlage- helle Büro-Praxis oder Ladenfläche
im Erdgeschoss.

TOP: das Büro ist seit 2018 vermietet

TOP: Lage: viele Geschäfte im Haus z.B: Frisör- Küchestudio - Fischgeschäft - Metzgerei - Steuerberater - Versicherung

TOP: 50 Meter zum Großparkplatz
TOP: ca. 70 m² helle Arbeitsräume,
TOP: Extra Küche mit gepflegter Einbauküche.
TOP: eigener Haus- oder Objekteingang
TOP: mit KFZ-Stellplatz inkl.

In dem Büro ist ein großer heller Büroraum mit ca. 36 m² den man vielseitig nutzen kann, sowie ein extra Büroraum mit ca. 9 m² der auch als Besprechnungsraum genutzt werden kann.

Die Teeküche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im großen Flurbereich könnte man einen Empfangsbereich einrichten.

Über den Flur erreichen Sie auch das modern geflieste WC mit Vorraum.

Die MwSt. kann leider nicht ausgewiesen werden.


Lage:

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut.
Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.


Ausstattung:

Wichtig - Für Verkaufsobjekte ist die Vermittlung für den Eigentümer/Anbieter immer KOSTENFREI und dazu noch ein Schnäppchen: Bei Beauftragung übernehmen wir die Erstellung für den Energieausweis, für Sie kostenfrei.

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.





Details:

ObjektNr.: A575
Objektart.: Einzelhandel
Typ: Ladenlokal
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85435 Erding

Kaufpreis: 245.000,00 €
Provision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.


Gesamtfläche: 70 m²
Ladenfläche: 70 m²
Buerofläche: 70 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1

Baujahr: 2003
EBK: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 11.03.2024
Endenergiebedarf: 102,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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