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Investieren Sie in eine Immobilie


Beschreibung:
Die Anlage wurde mit insgesamt 84 Wohneinheiten in drei Gebäuden, jeweils mit Lift, errichtet.
Der Grundriss ist sehr praktisch angelegt. So gelangt man vom Schlafzimmer und Wohnzimmer auf den Balkon. Die separate Küche hat ein Fenster.

Folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen gab es in den letzten Jahren:
2009 Sanierung der Aufzugsanlage
2016 Erneuerung der Hauseingangstüre incl. Klingeltableau
2017 Erneuerung der Garagentore für die TG
2017 Erneuerung der Heizungsanlage (Gas)
2018 Instandsetzung der Südbalkone incl. Geländer und Betonsanierung mit Fassadenanstrich

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen von Unterschleißheim. Sie haben nur wenige Fußminuten zum S-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor Ort.

Ausstattung:
Die Wohnung selbst ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC. Die Einbauküche von 2006 gehört mit zum Verkaufsobjekt.





Details:

ObjektNr.: 1/20/183-183/1372
Objektart.: Wohnung
Typ: Etage
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85716 Unterschleißheim
Etage: 3

Kaufpreis: 290.000,00 €
Kaufpreis pro qm: 4971.71
Provisionspflichtig: Ja
Provision: 3,57 %

Mieteinnahmen Ist: 7.812,00 €

Wohnfläche: 58.33 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1973
Badewanne: Ja
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Tiefgarage: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 2024-09-03
Energieverbrauchskennwert: 89.7 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Vermietet: Ja





Anbieter:
Sparkasse Freising
Untere Hauptstr. 29
Freising
08161 / 56-0
08161 / 56-363
E-Mail senden





Bilder:

Wohnzimmer

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