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LA VIE Wohnart Unterschleißheim - Perfekte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung. Lift vom Keller bis zum DG


Beschreibung:
Die 4 Zimmer Dachterrassenwohnung wird Sie begeistern. Große Fensterflächen auf der Gartenseite in Südwestrichtung lassen viel Tageslicht einfallen. Das Wannenbad hat ein Fenster. Das standardseitige Duschbad ist innenliegend. Der 13m² große Balkon bietet reichlich Platz zur Entspannung. Zwei Tiefgaragenabstellplätze gehören zur Wohnung. Ein Lift befreit vom Treppen steigen.

Lage:
Weniger für mehr.

Die Architektur des LA VIE setzt auf zeitlose Formensprache. Schnörkellos, puristisch, gerade dadurch auffallend attraktiv. Die Geradlinigkeit der Kubusformen wird durch dezente Farbgebung der Fassade unterstrichen. Ausschließlich bodentiefe Fenster – besonders großflächig im Bereich der Wohnräume – setzen elegante Akzente, ergänzt von den transparenten Brüstungen der französischen Fenstertüren, der Balkone und Dachterrassen. Stilbewusstsein beweisen die Vor- und Rücksprünge der Fassaden ebenso wie die praktikablen Überdachungen der ingangsbereiche.
Mehr Design, mehr Ausstrahlung und mehr Wohnflair – das macht Ihr neues Zuhause aus.


Große Gefühle.

Treten Sie ein, erleben Sie helle Wohnfreude: Denn sofort werden Sie von Licht und Großzügigkeit empfangen. Kein Wunder, denn der Fokus der Planung lag auf intelligenter Nutzung der Flächen zugunsten der Bewohner. Das bedeutet, dass harmonische Wohnlandschaften Großzügigkeit ausstrahlen. Dass die Küchen offen gehalten und in den Wohnbereich integriert werden. Dass Bäder zu Wellnessoasen werden und Schlaf- und Kinderzimmer jede Menge Stauraum bieten. Wenn Sie Ihrem Zuhause im LA VIE erst den letzten Schliff gegeben und Ihren persönlichen Wohnstil umgesetzt haben, steht den ganz großen Gefühlen nichts mehr im Wege.

Komfort genießen.

Natürliche Materialien, angenehme Oberflächen, elegante Ausstattung: Das Zusammenspiel der ausgesuchten Details schafft eine Atmosphäre, die durch Ästhetik und Zeitgeist fasziniert, den Wunsch nach Behaglichkeit und Wärme aber gleichermaßen erfüllen kann. Bei der Auswahl war der Anspruch nach Qualität, Langlebigkeit, Werthaltigkeit, Design und Funktionalität maßgebend. Entsprechend harmonisch und edel setzen stimmige Highlights in Ihrem neuen Zuhause besondere Akzente:
- 30% der Wohnungen sind barrierefrei
- Eichenparkett, Fußbodenheizung
- Großformatige, elegante Fliesenbeläge
- Bäder mit moderner Sanitäreinrichtung
- Bodengleiche Duschen
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage an der Eingangstüre
- Zeitgemäße Heiztechnik, Grundwasserwärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik
- Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung in Bad und Küche
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, vorbereitet für Ladestation E-Auto
- Liftanlage vom KG bis ins DG


Machen Sie sich Luft.

Die Großzügigkeit jeder Wohnung ermöglicht Ihnen Entfaltung – drinnen wie draußen. Das Konzept des LA VIE Unterschleißheim setzt auf Freiheit und Privatsphäre nicht nur innerhalb Ihrer Räume, sondern auch im Freien: Genießen Sie Luft und Sonne, einen gemütlichen Feierabend oder herrliche Liegestuhlstunden im Garten, auf Ihrem Balkon oder auf Ihrer Dachterrasse. Dass unser Wohnensemble in üppiges Grün eingebettet wird, bringt einen weiteren Mehrwert Ihres neuen Zuhauses. Denn es lässt im Süden – abgeschirmt von Bahn und Straßen – einen Gartenhof zum Entspannen, Treffen und Spielen entstehen.

Ausstattung:
Am Puls der Region, unweit von München.

Was erwarten Sie sich von einem perfekten Zuhause:
urbane Lebendigkeit, Ruhe und Grün, gewachsene Strukturen, modernen Zeitgeist? Dann haben Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihren Traum von einer solchen Kombination zu erfüllen. Direkt vor den Toren Münchens wird ein neues Wohnensemble errichtet – mitten in der Stadt: das LA VIE Unterschleißheim.


Vielfalt für jede Lebensphase.

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 32 m² bis 111 m² und Stadthaus-Maisonetten von
ca. 82 m² bis 121 m² Wohnfläche
- Gartenwohnungen mit Terrassen und Grünflächen
- Etagenwohnungen mit großem bequemen Balkonen
- Dachgeschosswohnungen mit traumhaften Dachterrassen

Unterschleißheim – überragend vielseitig.

Will man Unterschleißheim beschreiben, könnte man seine günstige Lage vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt, die gewachsenen Strukturen und das intensive Grün hervorheben, das sich sowohl innerhalb der Stadt wie auch in der Umgebung entfaltet. Mehr noch ist es die wirtschaftliche Stärke, die Unterschleißheim prägt: Als Standort namhafter Unternehmen wie der BMW Trainingsakademie, dem Business Campus München Unterschleißheim, Linde AG, Baxter Deutschland und künftig auch dem BMW Entwicklungszentrum für autonomes Fahren und der Microcity findet hier eine unaufhörliche Dynamik statt. Bei all der innovativen Entwicklung ist Unterschleißheim angenehm bodenständig geblieben – mit rund 30.000 sympathischen Bewohnern, die heimatverbunden und zugleich weltoffen sind, die Natur genießen, aber auch die Nähe zum Arbeitsplatz hier, am Flughafen oder im Münchner Stadtgebiet zu schätzen wissen. Dieser attraktive, vielfältige Wohnstandort könnte schon bald auch Ihr Zuhause werden.


Lebensqualität jeden Tag.

Auch wenn der Alltag ruft – kurze Wege sind das Markenzeichen des LA VIE Unterschleißheim. Schließlich liegt Ihr neues Zuhause zentral in der Raiffeisenstraße, nur etwa 10 Gehminuten vom Rathausplatz entfernt. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot wie Ärztezentrum und Apotheke, einen Bäcker, das Bürgerhaus mit Stadtverwaltung und Bibliothek, das IAZ Kaufland, die Postbank, Restaurant, Supermarkt und vieles mehr. Fußläufig findet man entlang der Bezirksstraße ebenso zahlreiche Shops und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Genauso lange brauchen Sie, um zum S-Bahnhof zu kommen. Einkaufen, Kulturstätten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, hier haben Sie alles in bequemer Reichweite Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges:
Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Sie erreichen uns zentral unter: 08161/56-800
Herr Förster: 08161/56-849
Frau Rackl: 08161/56-840
oder senden Sie uns eine Email: immobilien@sparkasse-freising.de
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen ;-)





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