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Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

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Kreipl-Immo. EU - Erding- Wohnen u. Büro


Beschreibung:

Erding im Stadtzentrum - WOHNEN u. Büro- oder Praxisflächen.

Achtung: Anmietung nur mit Gewerbeschein möglich und Aufgrund der Aufteilung der Büroräume ist der Bezug/Schlafmöglichkeit nur für 2 Erwachsene möglich.
Bei einer Anfragen bitte immer das Gewerbe mit angeben.

Für Mietobjekte: Liebe Interressenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke. ---- Leider keine Haustiere.

TOP: Bezug nach Vereinbarung
TOP: 5 Räume
TOP: Lauflage man wird gesehen.
TOP: Büro mit Flair.
TOP: Die Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.

Die Büroräume sind sehr hell und groß geschnitten.
In allen Räumen ist ein heller Boden verlegt.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.

Im Flurbereich befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Ebenfalls ist noch ein extra WC vorhanden.

Das Büro wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt, die Kosten für das Gas und den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Ein Kfz-Stellplatz kann angemietet werden.

Lage:

Das Büro befindet sich im Herzen von Erding, direkt "Am Kleinen Platz" in 1A- Lauflage, mit Blick auf die Innenstadt und dem Fußgängerbereich.

Zentraler geht es nicht, mit Fenster zum Kleinen Platz

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigen Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Schönstes Beispiel hierfür ist die liebevoll sanierte Altstadt, die sich seinen alten Stadtkern bewahrt hat, und dennoch auf sein modernes Flair nicht verzichtet. Aufgrund seiner berühmten Weißbierbrauerei, seiner Thermenlandschaft, dem Rechenzentrum Amadeus und dem nur ca. 15 km entfernten Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist Erding auch über seine Landesgrenzen hinaus bekannt. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm gibt es nicht.
Moderne Geschäfte verschiedenster Art, Läden für den täglichen Bedarf, Märkte, Cafés und Bistros laden in der Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Gewerbegebiete "Westpark" und das "SemptPark Erding-Süd" bieten zudem eine große Anzahl an vielen weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, vom preiswerten Discounter bis zum hochwertigen Fachgeschäft.
Neben einer Vielzahl von guten Hotels kann auch das kulinarische Angebot in Erding voll und ganz überzeugen, vom Spitzenrestaurant bis zum urigen Biergarten.
Ebenso bietet Erding alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte und ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. (2 Gymnasien, 2 Realschulen, 2 Hauptschulen, 6 Grundschulen, FH, FOS/BOS und derzeit 14 Kindergärten).

Zur Erholung locken z.B. der Stadtpark, idyllisch an der Sempt gelegen, mit schönen Spazierwegen, einem Abenteuer-Spielplatz und einem Tiergehege.

Ausstattung:
WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: A515
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 990,00 €
Warmmiete: 1.110,00 €
Nebenkosten: 120,00 €

Kaution: 2.220,00 €

Freiplatz: 1 Stellplätze Preis: 40,00 €
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 1

Baujahr: 1975
Etagenheizung: Ja
Gasheizung: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 16.11.2017
Endenergiebedarf: 190,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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