Lieber Leser,
unsere Seite finanziert sich durch Werbeeinnahmen und die deshalb angezeigten Werbebanner.
Helfen Sie uns, indem Sie Ihren Werbeblocker ausschalten.
facebook twitter instagram

Das Informationsportal für Stadt und Landkreis Erding

Werbung
<a href=//www.ed-live.de/out.php?wbid=1130&url=https://www.meindelei.de/ target=blank>zur Webseite...</a>

KREIPL-IMMO.EU - b. Erding -Top gepflegtes 9-Fam. H. -Ihre Kapitalanlage!


Beschreibung:

TOP - KAPITALANLAGE - TOP - KAPITALANLAGE - TOP - KAPITALANLAGE
Bei Erding - TOP 9 Wohneinheiten zur Kapitalanlage.


KURZBESCHREIBUNG:

Jede Etage des Hauses ist mit 3 Wohnungen ausgestattet, insgesamt 9 Wohnungen.

Im Erdgeschoss gibt es drei 3-Zimmerwohnungen, davon haben zwei Wohnungen ca. 80 m² und die dritte Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche.
Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse und einen Gartenanteil mit Südausrichtung.

Im 1. Obergeschoss sind es auch drei 3-Zimmerwohnungen, davon haben zwei Wohnungen ca. 78 m² und die dritte Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind jeweils mit einem Südbalkon ausgestattet.

Das Dachgeschoss verfügt über drei 2-Zimmerwohnungen, davon haben 2 Wohnungen ca. 63 m² und die dritte Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche.
Die zwei äußeren Wohnungen haben einen Balkon, nur die Wohnung in der Mitte hat keinen Balkon.

Zum Haus gehören auch 6 Garagen und 12 Kfz-Stellplätze.
Kaufpreis Haus 1.790.000.-EUR Kaufpreis zuzüglich Garagen u. Stpl 60.000.-EUR = ein Gesamtpreis von 1.850.000.-EUR

Das Haus ist natürlich sehr gut vermietet u. wird von uns seit 1994 betreut

Achtung: Der Grundriss für das Dachgeschoss ist nicht authentisch.
Das Dachgeschoss ist in insgesamt 3 Wohnungen aufgeteilt.

Hausgröße – Länge 23,99 m x 12,49 m Breite

Energiebedarfsausweis 144,9 kWh(m²a) - gültig bis 02.11.2019
Das Baujahr des Objektes ist 1994

Lage:


Es sind auch die Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Friseur und Getränkemarkt vor Ort vorhanden. Auch ein Arzt ist hier vorzufinden.

Das nicht weit entfernte Wartenberg bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés.

Hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2 Erding) Busverbindung, Autobahn-Anschluss, Schulen, Kindergärten.

Autobahnanschluss und für Flughungrige und Vielflieger ist der Flughafen München Franz-Josef-Strauss leicht zu erreichen.

Ausstattung:

Wichtig - Für Verkaufsobjekte ist die Vermittlung für den Eigentümer/Anbieter immer KOSTENFREI und dazu noch ein Schnäppchen: Bei Beauftragung übernehmen wir die Erstellung für den Energieausweis, für Sie kostenfrei.

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. NK/MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.





Details:

ObjektNr.: A92
Objektart.: Haus
Typ: Mehrfamilienhaus
Angebotsart: Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaufpreis: 1.790.000,00 €
Provision: 4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt


Wohnfläche: 665 m²
Grundstuecksfläche: 1200 m²
Zimmer: 24

Baujahr: 1994
Zentralheizung: Ja
Ölheizung: Ja
Garage: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 02.11.2019
Endenergiebedarf: 144,00





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

TOP Objekthelle ZimmerTOP AnlageobjektBäder teils neu renoviertgepflegter HausflurWohnungen ObergeschossBalkone im 1 Obergeschossverschiedene BäderBalkone DachgeschossAusbau DachgeschossVermietung Verkauf seit 1987Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1. Obergeschoss Dusche sechs Garagen

Kooperationen


FS-live.de FM-live.de Erding App Wohin Mittags Kinderzeit-Erding
^