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KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils


Beschreibung:
Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 157 m² Hauptfläche und weiteren Nebenflächen befindet sich in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum in Taufkirchen/Vils, direkt neben einem großen Edekamarkt mit ca. 120 Parkplätzen vor dem Gebäude.

Die bodentiefe, ca. 10 m breite Schaufensterfront ist dem Parkplatz zugewandt und somit bestens einsehbar; die Hauptfläche ist säulenfrei und ohne Stufen zu betreten.

Ursprünglich wurde in diesen Geschäftsräumen ein Chinalokal betrieben, es kann also wieder als Gastronomie genützt werden, sehr günstig ist in diesem Fall, dass auch Außenbestuhlung möglich ist.
Sehr gut geeignet sind diese Flächen aber auch für einen Gastro - Lieferdienst mit Innenbestuhlung, Dönerverkauf, Imbiss jeder Art.
Ein Standortvorteil ist - außer dem großen Edekamarkt -, dass ganz in der Nähe eine Polstermöbelfabrik mit ca. 1.300 Beschäftigten ist.

Das Geschäft steht bereits leer, sodass der Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung vorgenommen werden kann, es eignet sich für alle Arten von Handel, jedoch genauso für Ausstellungs - oder Büronutzung.

Der Mietpreis beträgt € 10,00 pro m² Verkaufsfläche, er beinhaltet auch die Nutzung der Parkplätze.

Hier finden Sie eine optimale Immobilie zu einem fairen Preis an einem bestens frequentierten Standort - greifen Sie zu und nutzen Sie die Chance für ein erfolgreiches Geschäft

Lage:
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.





Details:

ObjektNr.: 2270
Objektart.: Einzelhandel
Typ: Einzelhandelsladen
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 84416 Taufkirchen/Vils
Gebiet: GEWERBE
Regionaler Zusatz: Taufkirchen

Kaltmiete: 1.570,00 €
Warmmiete: 1.870,00 €
Nebenkosten: 300,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 4.710,00 €

Nutzfläche: 157.0 m²
Gesamtfläche: 157.0 m²
Ladenfläche: 157.0 m²

Baujahr: 1999
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 02-12-2025


verfügbar ab: 01.12.2018
ab: 2018-12-01
min. Mietdauer: MONAT
max. Mietdauer: MONAT




Anbieter:

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
Erding
08122 / 41860
08122 / 41881
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