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KREIPL-IMMOBILIEN.EU -Neufinsing- 2 Zi. Büro ideal für ein Home - Office


Beschreibung:

Neufinsing - Büroräume 35m², 2 Zimmer mit WC im Souterrain (Kellerbereich)
ideal für ein Home - Office

TOP: moderne und neuwertige Flächen.
TOP. 2 Zimmer Büro + WC ca. 35 m²
TOP: hell geflieste Böden.
TOP: bezugsfrei zum 01.01.19
TOP: Bj. 1996.
TOP: Telefon + Internetanschluss und Kabelfernsehen ist möglich.
TOP: S Bahn, Marktschwaben + Poing.

Der monatliche Mietpreis des Büros beträgt 250,-EUR Nettomonatsmiete + 60,- EUR NK-Vorauszahlung, die Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.

Das Büro darf aus gesetzlichen Gründen nur von dem Inhaber genutzt werden und ist nur als Büro genehmigt, es darf nicht als Wohnraum genutzt werden!
Kein Kundenverkehr möglich.

Da es ein Gewerbeobjekt ist, wird eine Maklerprovision von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt berechnet.

Lage:

Neufinsing ist die größte der zu Finsing gehörenden Gemeinden und liegt, eingebettet in Feld und Flur, direkt an einem Badesee.

Mit seinem natürlichen Charme ist Neufinsing äußerst zentral gelegen. Schon in knapp 15 Fahrminuten erreichen Sie das Münchner Zentrum und genauso kurz ist die Fahrzeit bis nach Erding - Erdinger Moos, neuer Flughafen München II.

7 Kilometer entfernt liegt Poing, das ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten bietet wie das nahegelegene Markt Schwaben mit seinen vielfältigen Ausgehmöglichkeiten.

In Poing liegt auch eine S- Bahn- Station, die dafür sorgt, dass Sie Ihr Auto auch mal stehen lassen können

Ausstattung:

WICHTIG für Vermieter: NEU jetzt reduzierte Maklercourtage bei Vermietung, nur noch 1,19 MM inkl. MwSt. Nähere Infos unter Kreipl-Immobilien.eu

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden.
Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.

Wichtig ::: Nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage u. jetzt auch aus Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen LEIDER nur noch über E-Mail Anfrage möglich. Nach Ihrer E-Mail Anfrage, wird Ihnen ein Bewerbungsbogen mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.





Details:

ObjektNr.: 856
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85464 Neufinsing

Kaltmiete: 250,00 €
Warmmiete: 310,00 €
Nebenkosten: 60,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Kaution: 620,00 €

Buerofläche: 35 m²
Zimmer: 2

Baujahr: 1996
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 06.10.2025
Energieverbrauchskennwert: 86 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
gewerbliche Nutzung: Ja





Anbieter:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
Erding
08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
E-Mail senden





Bilder:

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